Un locataire du Texas dit que la climatisation est en panne depuis près de deux mois

Nov 01, 2023

par : Mike Rush

Publié : 30 juillet 2023 / 07h00 CDT

Mise à jour : 30 juillet 2023 / 21h32 CDT

PFLUGERVILLE, TX (KXAN) – Daniel Bowers a du mal à garder son short en place.

«Ils tombent», dit-il en tirant sur leur taille. "Si j'essaie de les tenir à ma taille, j'en ai encore plus."

"J'estime avoir perdu 15 livres", a-t-il ajouté.

Mais le responsable du compte logiciel ne célèbre pas sa perte de poids parce qu’il n’essaie pas de perdre du poids.

"C'était vraiment un programme de perte de poids involontaire", a déclaré Bowers.

Bowers, à qui on a récemment diagnostiqué un épuisement dû à la chaleur, a déclaré qu'il souffrait physiquement et mentalement.

"Je n'ai pas beaucoup d'appétit parce que ma maison est à 85 degrés depuis un mois", a-t-il déclaré.

Selon Bowers, la climatisation de la maison qu'il loue à Pflugerville ne fonctionne pas correctement depuis que ses dossiers montrent qu'il a signalé le problème pour la première fois à sa société de gestion le 29 mai.

Le matin de la visite de l'enquêteur de KXAN, Mike Rush, le thermostat de son deuxième étage était réglé à 76 degrés mais la température affichée était de 81 degrés.

"J'ai enregistré plus de quatre tickets", a déclaré Bowers, faisant référence au nombre de fois où il a informé sa société de gestion. "J'ai communiqué avec la direction immobilière plus de fois que je ne m'en souviens."

La chaîne de courrier électronique de Bowers avec son gestionnaire immobilier montre comment la direction a envoyé un technicien pour examiner la climatisation, qui a déterminé qu'elle était en état de marche.

Pourtant, la température, a-t-il dit, a continué à augmenter à l’intérieur de sa maison. «Vers minuit environ, il se situe généralement entre 85 et 87 heures.»

Bowers est finalement tombé en panne et a acheté une unité de climatisation portable pour 600 $. Il a déclaré que son gestionnaire immobilier lui avait envoyé un petit ventilateur de bureau, du type que l'on peut trouver sur Amazon pour environ 10 $.

Avec des appels, des courriels et même une visite au bureau, l'enquêteur de KXAN, Mike Rush, a tenté à plusieurs reprises de joindre le propriétaire et la société de gestion pendant près de deux semaines, mais il n'a jamais eu de réponse.

Dans ces e-mails avec Bowers, le gestionnaire immobilier a écrit que le technicien qu'ils ont utilisé et qui n'a trouvé aucun problème avec la climatisation était un technicien expérimenté certifié CVC. Elle a également suggéré que le climatiseur ne fonctionnait peut-être pas à cause de la chaleur extrême ou même, a-t-elle écrit, à cause de la chaleur générée par les appareils électroniques, comme un ordinateur et des moniteurs, dans le bureau à domicile de Bowers.

Bowers a donc embauché son propre technicien CVC.

« Soit le niveau de réfrigérant est faible, soit le dispositif de mesure qui permet au réfrigérant d'entrer dans la maison est défectueux », a déclaré le technicien Carl Heidolph après avoir inspecté le système.

En termes simples, « cela ne fonctionne pas correctement du tout, et c'était très rapide et facile à voir », a déclaré Heidolph.

Au Texas, les propriétaires ne sont pas tenus de fournir la climatisation aux locataires, mais à Dallas, une ordonnance municipale rend obligatoire la climatisation. Il en va de même pour Houston dans certaines circonstances. Austin n’a pas cette ordonnance et Pflugerville non plus, où vit Bowers.

Malgré tout, alors que l'équipe d'enquête de KXAN se trouvait au domicile de Bowers, un inspecteur du code de Pflugerville s'est présenté après que Bowers se soit plaint à la ville.

L'inspecteur a déterminé que la climatisation ne fonctionnait pas correctement et a émis une violation du code, citant un code de l'industrie qui stipule que si la résidence est équipée d'une climatisation, la direction doit l'entretenir.

L'inspecteur a déclaré à Rush que la direction lui avait dit qu'elle travaillait sur une réparation, ce qui, selon Bowers, ne pourrait pas arriver assez tôt.

"J'ai essayé d'être flexible avec eux et j'ai essayé de travailler avec eux et d'ajuster mes attentes, mais c'est tout simplement trop", a-t-il déclaré.

Après l'avis d'infraction de la ville, Bowers a déclaré que la société de gestion avait envoyé un autre technicien pour examiner la climatisation. Bowers a déclaré qu'après que le technicien ait rechargé le réfrigérant dans le système, le climatiseur refroidissait correctement la maison, mais il est sceptique sur le fait que cela durera car il dit qu'ils l'ont déjà fait auparavant.

Selon la bibliothèque de droit de l'État du Texas, si vous êtes locataire avec des problèmes de climatisation, vérifiez votre bail pour voir si la climatisation est mentionnée et, si oui, qui est responsable des réparations.